Meng Ke的记者本报纸 9月15日，国家统计局于2025年8月发布了数据，该数据表明，所有级别城市的商业房屋的销售价格在本月每月下降，每年下降至一般缩小。 国家事务委员会情报办公室在同一天举行的新闻发布会上，国家统计局发言人Fuhringui，首席经济学家兼国家经济整体统计局局长Fuhringui表示，几个地区和部门继续稳定稳定，以促进房地产市场。更好的住房需求。从最初八个月的情况来看，由于国家和国际局势的变化，房地产市场发生了波动，但是商业住房销售的年间下降以及Touni的房屋价格降低，库存的降低继续出现，房地产市场仍在发展，而房地产市场仍在发展。放荡。 新建商业房屋的价格 去年的减少较窄 从每月的角度来看，八月份的商业住房的销售价格与7月相比下降到了0.1个百分点。其中，上海上涨0.4％，而北京，广州和深圳分别下跌了0.4％，0.2％和0.4％。第二级城市新建商业住房的销售价格每月下跌0.3％，降低了0.1个百分点。 3级城市新建商业住房的销售价格每月下跌0.4％，增加了0.1个百分点。 8月，第一级城市中第二次手动住宅物业的销售价格每月下降1.0％，与7月相同。第二级城市第二级城市的销售价格每月下降0.6％，增加0.1个百分点。与7月一样，第3级城市的第二次手动住宅物业的销售价格每月下跌0.5％。 58张博，A的主任Njuke研究所在接受一位价值观的记者采访时说，顶级城市的新房屋价格下降显示出狭窄的迹象，这表明中央城市市场的抵抗力已经开始看到。该稳定信号与政治的持续努力密切相关。特别是，第一层的城市是外部购买。我们提交入境限制并降低抵押贷款利率。作为一个实现新住房价格的城市，上海将增加月球表面的增长0.4％。这与中央区域改善高质量房屋的密集入侵以及在外部环道外的易于购买的限制，从而准确地激活和改善需求。 张博还表示，近年来，第3级城市的房地产市场过多，股票的股票很高。另外，与1级和第2级的城市，市场的自我调节能力受到限制。购买现有房屋并将其转换为负担得起的房屋已减少了某些城市的库存压力，但是需求的持续减少削弱了政策的直接影响。 从年复一年的角度来看，大多数城市的商业房屋的销售价格逐年下降，八月份在70个Ciudgreat和中型ADE之间的销售价格下降。与上一年相比，2级和3级城市的销售价格下降降低了0.4个百分点。 值得注意的是，58 Anjuke研究所的数据表明，房地产经纪行业的繁荣指数从8月的2.8个月增加到47.2个月。 6。年度最大的每月增长。从关键指标来看，与7月相比，新的和第二次手动搜索的普及分别略有增加到0.6和1.0LS。 张博说，国家房地产市场在8月继续进行了差异化的调整趋势。市场住房价格的下降趋势仍在继续，但政策的积极影响逐渐出现和市场信任显示出积极的变化。房地产经纪行业和受欢迎的住房搜索的复兴表明，较低的市场特征变得越来越清晰，感受到了传统的“黄金9月和Silver Octaw 10”的基础。 房地产公司 改善资本和库存 自今年年初以来，所有地区和部门都积极支持居民的僵化，并发布了更高的住房需求，并敦促减少商业住房销售的减少。数据显示，在最初的八个月中，新建商业住房的全国销售区年复一年下降了4.7％，去年同期的13.3个百分点和8.2 Percen去年的tage点。上面的商业住房的销售降低了7.3％，比去年同期少16.3％，与去年相比下降了9.8％。在1级和第2级的几个城市，新建商业房屋的销售和L地区的销售继续增长。 房地产公司改善了资金和库存。房地产的复兴减少正在不断发展，改善了公司资本和库存条件。从融资的角度来看，在最初的八个月中，房地产开发商的融资年复一年下降了8％，自去年同期以来不到12.2点，去年的9％占9％。从商业住房清单来看，与7月底相比，8月底的商业住房销售区域下降了317万平方米，这是连续第六个月的销售。 中国指数学院索引研究总经理Cao Jingjing告诉《每日证券代表》奥特（Orter）今年8月，埃斯塔多（Estador）委员会的执行会议再次，他的政治目标是“停止并重新恢复稳定”，并再次明确表示，他将发出强烈的信号以稳定市场。从那时起，北京，上海和深圳等中央城市连续提出了新的房地产市场政策，以进一步优化其住房购买政策并提高市场信心。在短期内，所有地区都将继续关注主线“稳定市场”，并加速实施相关的房地产政策，例如促进“好房屋”，帮助家庭装修，改善生活条件，释放可能的需求，释放可能的需求并促进市场期望的恢复。同时，宏观经济政策有望继续保持宽松的语气。加上最近对联邦保险公司利率的收入的期望日益提高VE，预计国家货币政策将开放更多。 “从市场趋势的角度来看，市场已经进入了Golden Zhu的传统最大营销季节。预计房地产公司将加速中央城市发射的节奏。特别是，新法规进入该项目可能会增加一些改进需求，市场活动可能会随着逐步的折扣而扩展。Jingjing。jingjing。 我们有未来的市场，G Bo预测，传统的“黄金9月和Silver 10月”的高季节的到来以及有利的政策将导致房地产市场预计会增加发展机会和商业量。在中等和长期的情况下，预计实施负担得起的住房康复工人的实施进展将加速，并且在城市村庄翻新中的需求金融安置将恢复到市场上。输入您的新冲动。 “但是，我们还必须确认房地产销售仍在下降，房地产市场需要一个程序才能恢复。我们需要促进阻止房地产市场跌倒和稳定的促进。 CPC中央委员会和州亲戚委员会的部署真诚地实施了中央城市劳工委员会的精神，以高质量的高质量实施城市更新，积极地建立了房地产开发的新模式，增加了高质量住房的供应，并增加了严格住房需求的高质量住房的供应。